一房二卖怎么办，符合双倍赔偿吗
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一房二卖请求双倍赔偿的条件是： （一）出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明的； （二）出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的； （三）出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的。
一房二卖请求双倍赔偿需要符合以下条件： 1、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 若符合以上条件，可以请求出卖人进行双倍赔偿，若出卖人拒绝赔偿，可以出卖人为被告向法院提起民事诉讼。
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一房两卖双倍怎么赔偿？一房二卖不能双倍赔偿，但合同约定定金条款的可以要求卖方双倍返还定金。合同约定违约条款的可以要求卖方按照合同约定的数额赔偿，但最高不得超过实际损失的30%。合同没有明确约定的可以要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2021.02.13 70 -
一房两卖双倍赔偿吗一房两卖，不能获得双倍赔偿。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房
2020.04.24 82 -
一房两卖双倍赔偿怎么算一房两卖，不能获得双倍赔偿。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房
2020.03.07 61
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一房两卖双倍赔偿吗?
承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《司法解释》第九条规定，要求房地产开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规
2022-07-09 15,340 -
一房两卖双倍赔偿吗
您看法条了 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）
2022-05-03 15,340 -
一房二卖可以要求双倍赔偿吗？
开发商一房二卖不能要求双倍赔偿。但无法取得房屋产权的买受人可以解除合同，并要求赔偿损失。 根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务，造成另一方损失的，损失赔偿金额
2021-12-12 15,340 -
一房两卖双倍赔偿
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请
2022-01-19 15,340
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00:54
交通事故和工伤赔偿可以双倍赔吗交通事故和工伤赔偿是可以双倍赔的，但需要一定的条件。根据最高人民法院颁布的《关于审理人身赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第三条规定及相关解释，因工伤事故或第三人侵权造成的人身损害，赔偿权利人可以在获得第三方民事赔偿后，按
5,627 2022.04.15 -
01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同
908 2022.04.15 -
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
743 2022.04.15
