婚前男方首付买房婚后男方还贷离婚房子怎么分
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
婚前男方首付婚后共同还贷的,属于夫妻共同财产,在离婚时可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1.婚前首付款属于男方婚前个人财产,若离婚首付款不需分割给对方; 2.婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方; 3.房产证只登记男方一人名字,则房子属于男方婚前个人财产,但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方; 4.若房子登记为夫妻两人名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占50%产权权益,含房子增值相应利益。
-
男方婚前付首付买房婚后共同还贷
属于夫妻共同债务。处理共同债务,一般应遵循以下原则: 1、坚持以夫妻共同财产偿还的原则。 2、协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿,双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发,协商一致解决,可多可少,也可由一人全部承担。如果协商不成,可向人
2021.04.19 1,337 -
男方婚前房子男方婚后还贷离婚怎么分?
1、双方协商的,按照协商的处理。 2、婚前男方首付,若仅登记男方个人名字的,对于首付款部分属于男方的个人财产,女方无权分割;对于婚后共同还贷部分和房产增值部分属于夫妻共同财产,夫妻双方可以均等分割。
2021.03.12 337 -
婚前买房离婚怎么分男方首付
婚前买房男方首付,离婚时的分割:如果夫妻在婚后有共同还贷,该房子在离婚时按照夫妻共同财产进行分配。即夫妻二人能够达成分割协议的,按照协议进行划分。如果双方不能达成协议的,由法院依法判决。如果房贷是男方用个人财产偿还的,则房子属于男方个人所有
2021.01.21 146
-
婚前男方首付买房婚后男方还贷
婚后还贷和房屋增值部分应当平均分配。 你们可以协商解决,协商不成,你可以向法院起诉离婚要求分割婚后共同财产。 在现在的材料中,看出侵犯的法益应当不只一种,应当及时维权处理,庄律师
2022-03-17 15,340 -
婚前男方付首付买房婚后共同还贷离婚怎么分
对于房产属于你的婚前财产,无权要求分割房产。但是婚后共同还贷的部分,还款的金额对方有权要求分割!你需要收集证据是该还款是你父亲公司还款,且此金额是你父亲赠与给你个人的财产,没有特别说明的只能认定为赠与
2022-03-26 15,340 -
婚后男方付首付买房, 女方还贷, 离婚怎么分
要看登记在谁的名下,要是产权登记在男方名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务
2022-01-22 15,340 -
男方付首付买房子, 女方还贷, 离婚怎么分
扣除首付及父母还款的部分,余下的属于夫妻共同财产,离婚时应平均分配。2、婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方;3、房产证只登记男方一人名字,则房子属
2022-02-04 15,340
-
00:57
婚前男方首付的房子离婚怎么分
男方婚前以其个人财产出资购买房产,则属于男方的婚前财产,归男方个人所有,离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产,如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上,登记为共同共有人,则女方也拥有该房产的所有权,离婚时,女方有权要求分割房产。婚前
1,036 2022.05.11 -
00:52
男方婚前买房离婚后怎么分
男方在婚前购买的房子,应当被认定为男方一方个人所有的婚前财产。因此,在离婚的时候,并不存在分割的问题。但是存在例外的情况,如果男方在此之前将房产的一部分赠与给女方,同时房产登记在女方名下的话,这时候这套房产就应当被认定为夫妻共同所有的财产。
1,514 2022.04.17 -
01:00
婚前男方买房离婚怎么分
婚前男方买房离婚怎么分,要看是否是全款买房。如果是全款买房的话,该房产属于男方个人财产。如果双方对婚前个人财产有约定的,就按照约定处理,没有约定的仍归属男方个人所有;如果男方婚前仅支付了首付,婚后用夫妻共同财产还房贷的,并且该房产登记在男方
2,057 2022.04.17