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公证房可以保障夫妻的婚前财产吗?

2021-06-05 17:08

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西藏在线咨询顾问团

2021-06-05回复

专业分析:

某些情况,无论男女双方某一方单方出资或双方共同出资买房,都将被视为夫妻双方的共同财产,一旦婚姻关系破裂,双方均可分得一半的房产。有下列情况,为了避免离婚时不必要的纠纷,保障个人利益,可以办理婚前房产公证。1、婚前一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的,可公证为共同财产,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。一般来说,如果房子是一方婚前全款买的,是属于个人财产,但如果在房产证上加上了另一方的名字,则房子是属于夫妻双方共同财产,离婚是按一定比例分割的。若要避免产生纠纷,应在婚前做好个人财产公证。

法律依据:

《刑事诉讼法》 第八十七条公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候,应当写出提请批准逮捕书,连同案卷材料、证据,一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候,人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。第八十八条人民检察院审查批准逮捕,可以讯问犯罪嫌疑人;有下列情形之一的,应当讯问犯罪嫌疑人:(一)对是否符合逮捕条件有疑问的;(二)犯罪嫌疑人要求向检察人员当面陈述的;(三)侦查活动可能有重大违法行为的。人民检察院审查批准逮捕,可以询问证人等诉讼参与人,听取辩护律师的意见;辩护律师提出要求的,应当听取辩护律师的意见。

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