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租赁双方,乙方提前,甲方怎样维权

2022-10-27 20:03

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2022-10-27回复

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根据合同约定处理,应该承担违约责任

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甲方不按合同履行属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果双方约定了违约金的,守约乙方可以要求甲方支付违约金。如果甲方不支付违约金的,乙方可以去法院提起民事诉讼,法院判决后对方不执行的,还可以申请强制执行。

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