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楼上漏水物业是否有责任

2022-07-18 09:45

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2022-07-18回复

专业分析:

1、楼顶漏水,物业当然有责;楼上邻居漏水,物业没有责任。 2、因为物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系,如果涉及到维修责任,也仅涉及公共物业、设施的维修责任。 3、楼上漏水应由楼上的业主承担责任,物业对此并没有责任。

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楼顶漏水物业有责任。如楼上邻居造成漏水,物业可以不负责。物业公司与业主之间只存在物业服务合同关系,如果涉及维修责任,也只涉及公共物业、设施的维修责任。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

物业有责任帮助检查泄漏原因。如果房子设计有漏洞,应该由开发商来解决。如果是房屋质量问题,应该由建设单位来解决。如果开发商和施工单位都找不到,并已将物业维修基金交给物业,物业公司可以解决问题。物业公司要全面负责维修保养,帮助解决漏水问题,并做好防水工作。

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