上海市房屋租赁备案需要什么手续
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上海市房屋租赁备案登记需要什么？1、出租人应提供的资料：（1）本人身份证、检查原件留下复印件（海外人员提供本人护照或深圳市公安发行的居住证、检查原件留下复印件）（2）《房地产证明书》（如房地产抵押，租赁人应通知租赁人）或其他有效产权证明书，检查原件留下复印件。有产权证明书但没有《房地产证明书》的，必须提供承诺书的原件（3）共享住宅必须发行其他共享者同意租赁的证明书（海外共享者的证明书必须经过公证或认证）（4）变更功能的住宅租赁，必须提供国土部门同意变更住宅使用功能的认可文件和支付土地使用功能的认可文件（6）临时建筑住宅租赁，必须提供有关职能部门认可的临时建筑许可证（临时建筑住宅租赁，必须提供国土部门同意变更住宅使用功能的认可文件和支付土地使用费用证的住宅租赁证）。（6）临时建筑住宅租赁部门必须提供有效职能部门认可的临时建筑许可证书的临时建筑许可证书（7）的住宅租赁安全部门必须提供安全部门认可证书的住宅租赁住宅管理部门的安全部门。2、承租人（为个人）应提供的资料：（1）人身份证、检查原件留下复印件（海外人员提供本人护照或深圳市公安局发行的居住证、检查原件留下复印件）（2）住宅用途为住宅的，居民必须提供20～49岁的流动人口育儿年龄女性现居住地街道计划生育部门检查合格的流动人口育儿证或广东省计划生育服务证。3、承租人（为公司）应提供的资料：（1）政府认可文件或营业执照检查原件留下复印件，如无法提供原件，复印件可按公司印鉴（海外企业可提供商业登记证，复印件可按公司印鉴）（2）法定代表人证明书、委托书、留下原件；注：委托他人办理住房租赁手续，必须提供授权委托书和受托人身份证明，委托事项必须明确表示（海外当事人的授权委托书必须按规定经过公证或认证）。
《商品房屋租赁管理办法》第十四、十五、十六条
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房屋租赁合同备案需要的手续有：租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
房屋租赁一旦登记备案,房东则需依法、依规缴纳税费,税率为月租金额的5%,即:若出租房屋的月租金为2000元,每月的税费就为100元;若出租房屋的月租金为5000元,每月的税费就为250元。
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上海房屋租赁备案流程上海房屋租赁备案流程是指出租人到当地的房管部门进行备案，并将房屋租赁的相关信息公布在网上的行为。当事人需要提交有效证件，填写相关材料，具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。
2020.05.20 326 -
企业租赁备案需要什么手续(一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假
2020.09.03 130 -
租赁房屋的登记备案手续租赁房屋的登记备案手续流程如下： 1、签订租赁合三十日内，出租人到所在地人民政府建设（房地产）主管部门申请备案； 2、提交租赁合同等材料； 3、符合备案条件的，出具房屋租赁登记备案证明。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款的规定，房屋
2020.06.06 132
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上海市房屋租赁备案登记需要什么
办理的时候需要携带以下材料： (1)当事人双方的身份证（出租人和承租人）原件和复印件； (2)房地产权证原件和复印件，注意如果房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件和复印件；
2022-05-29 15,340 -
房屋租赁合同网上备案需要什么手续？
在房屋租赁合同网上备案之前，必须要签订书面协议。根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。
2022-08-02 15,340 -
房屋租赁合同备案需要什么手续
当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的： 1、出租人的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证
2022-04-27 15,340 -
房屋租赁备案登记需要什么手续
(一)填报信息内容包括：当事人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地、户籍地，房屋基本情况、租金及租赁期限，房屋权属证书或者房屋证明情况及其他内容。 (二)提交资料包括：合法有效身份证件或者证明，或者法
2021-03-13 15,340
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办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，
3,342 2022.05.11 -
01:02
房屋公证需要什么手续根据《合同法》的相关规定，依照法律所成立的合同，自成立之时起开始生效，但建议公证，主要是用以增加赠予合同的效力。 房屋公证应需要的手续及提交的材料有： 1、申请人的身份证以及户口本； 2、所赠与房屋的所有权证明； 3、如果所赠与房屋属于共有
2,822 2022.04.15 -
01:08
房屋赠与需要什么手续房屋赠与需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下：1、签订赠与合同。不管是买卖还是赠予房产，都要有正规的手续办理，必须要签订赠予合同；2、缴纳相关费用。即使是赠予所得的房产，也要根据规定缴纳税费等，所以在完成合同签订的流程后，就要拿着原房
1,539 2022.04.17
