开发商不办土地使用证是什么原因？
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原因有多种;土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、房产证与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及法律法规明确规定不允许买卖的土地等等。另外，土地证是经过从下到上多级部门审批通过后的使用证明。有了土地证才能办理房产证。没有通过审批的就不能办理土地证。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。
《房地产管理法》 第五十九条：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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开发商不给办土地使用证，可以准备起诉状和购房合同等证据材料，到人民法院起诉。如果购房合同中具有有效的仲裁条款，则可以到约定的仲裁委申请仲裁。 根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
开发商不给办土地使用证根据签订的合同，有仲裁条款的可以申请仲裁，没有仲裁条款的可以向法院提起诉讼要求开发商履行相关义务。可以起诉开发商，要求立即办理并且承担违约责任，或者要求解除合同赔偿损失。
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开发商不给弄临时土地使用证怎么办?开发商征地临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
2020.12.20 104 -
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开发商土地使用证不给办理的原因有什么
原因有多种;土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及明确规定不允许买卖的土地等等。另外，土地证是经过从下到上多级部门审批通
2022-08-25 15,340 -
开发商土地使用证不给办理的原因包括什么
原因有多种;土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及明确规定不允许买卖的土地等等。另外，土地证是经过从下到上多级部门审批通
2022-09-02 15,340 -
开发商土地使用证不给办理的原因包含什么
原因有多种;土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及明确规定不允许买卖的土地等等。另外，土地证是经过从下到上多级部门审批通
2022-08-23 15,340 -
开发商土地使用证不给办理的原因有哪些?
原因有多种:土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、房产证与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及法律法规明确规定不允许买卖的土地等等。另外，土地证是经过从下到上
2022-07-09 15,340
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什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,369 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
2,770 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,181 2022.04.15
