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租赁合同的类型有几种

2021-11-15 19:19

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2021-11-15回复

专业分析:

租赁合同可分为动产租赁合同和房地产租赁合同。以动产为标的物的租赁合同为动产租赁合同;以房地产为标的物的租赁合同为房地产租赁合同。动产租赁包括一般动产租赁、动物租赁、船舶租赁、汽车租赁等。在中国,房地产租赁主要是指房屋租赁。此外,土地使用权租赁、承包经营权租赁、宅基地使用权租赁被视为房地产租赁。这一区别的意义在于,法律一般对房地产租赁有特殊要求,如登记等,而动产租赁一般没有这些要求。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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