房产税的征收标准是啥?
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征收企业房产税的法定标准是:依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年征收,分期缴纳。
《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
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房产税的征收标准如下:房产税征收标准从价从租两种情况从价计征的其计税依据为房产原值减去10%至30%后的余值从租计征的以房产租金收入为计税依据从价计征10%至30%的减除幅度由政府确定;房产税税率采用比例税率:对个人出租住房,不区分用途按4%的税率征收房产税对企事业单位社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%征收。
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