房屋租赁合同无效后果包括哪些
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房屋租赁合同无效，则合同自始没有法律约束力。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法（自2021年1月1日起废止）的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。” 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
建筑居间合同违法可以说就是建筑居间合同的无效，合同无效一共有五种法定情形： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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房屋租赁合同无效的后果有哪些房屋租赁合同无效的后果包括： 1、出租人应返还已支付的租金； 2、房屋已交付出租的，承租人应当返还房屋； 3、出租人或承租人对合同无效的过错应当承担相应的责任。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者
2022.04.13 353 -
房屋租赁合同的效力包括哪些可以从以下几点认定房屋租赁合同的效力： 1、合同当事人具备完全民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同内容不违反法律规定； 4、不存在恶意串通，损害他人利益的行为； 5、不属于法律禁止出租的房屋类型，如违法建筑不能出租。
2021.04.08 214 -
房屋租赁合同无效后果主要有哪些房屋租赁合同无效后果主要包括：已经支付的租金，出租人应当返还。房屋已经交付出租的，承租人应当返还房屋。出租人或者承租人对于合同无效存在的过错的，应当承担相应的责任。 根据2021年生效的《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤
2021.03.08 69
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房屋租赁合同无效后果具体包括哪些
房屋租赁合同无效后，会产生以下后果： 1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失； 2、合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还； 3、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。根据《民法典》
2022-07-02 15,340 -
房屋租赁合同无效后果包括哪些内容
房屋租赁合同无效后产生以下后果：房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的
2022-06-23 15,340 -
房屋租赁合同无效包括哪些
是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。合同无效的情况主要有：(一)未经竣工验收的，房屋租赁合同无效。(二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照
2022-09-02 15,340 -
房屋租赁合同无效包括哪些情形？
合同有以下几种情况会被认定为无效：一、出租人就未取得建筑工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定建设的房屋，与承租人签订的；第二，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的合同无
2022-09-08 15,340
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房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,501 2022.04.17 -
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出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
915 2022.05.11 -
01:09
租赁合同无效后怎么处理租赁合同被认定为无效后，可以按以下情形来进行处理： 1、租赁合同无效，出租人可以请求返还租赁物，并根据合同约定的租金标准要求承租人支付占有使用费。 2、租赁合同无效，出租人要把已支付的租金，返还给承租人。 3、承租人经过出租人的允许，对房屋
1,355 2022.04.15
