不动产证2个面积什么意思？
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对不动产权证上有两个面积的问题，下面我作简要分析。根据自然资源部不动产登记中心，即自然资源部法律中心，在2015年3月9日发布的“《不动产权证书》内页重点内容填写释义”中，第八条关于面积的填写中规定，“填写不动产单元的面积。涉及土地、海域及房屋、构筑物的，用“/（斜划线）”分开，分别填写土地使用权、海域使用权及房屋、构筑物所有权的面积。”因此，如果不动产权证上有两个面积，一般情况下两个面积分别对应的是土地使用权面积和地上房屋或构筑物所有权的面积，后者一般为建筑面积。
房产证上面比较靠前的是土地面积，对于后者是建筑面积，其中包括内部面积和共享面积。如果认为房地产面积与实际的面积不太相符，可以先请房屋测绘公司测量房屋的实际面积，出具勘察的相关报告，再带上房产证、测绘报告、户口簿，并持产权人身份证到房地产登记部门办理变更登记。
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不动产证2个面积意味着什么不动产证2个面积意味着土地面积是房地产权证上最高的，是土地上建筑物中所有人的共享土地面积，后一个是建筑面积，包括套内面积和共享面积。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国
2022.01.10 990 -
不动产证两个面积是什么意思不动产证2个面积是指专有分摊和公共分摊。专用分摊土地面积等于建筑基底所占土地面积除以建筑总面积乘以每套房屋建筑面积。除开这个专有分摊土地面积后，小区公共区域（绿化、道路等）的土地使用权分摊给整个小区的，就叫公共分摊。
2021.01.03 866 -
不动产证上的面积是什么意思不动产证2个面积是指专有分摊和公共分摊。专用分摊土地面积等于建筑基底所占土地面积除以建筑总面积乘以每套房屋建筑面积。除开这个专有分摊土地面积后，小区公共区域（绿化、道路等）的土地使用权分摊给整个小区的，就叫公共分摊。
2021.03.12 3,266
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不动产权证面签什么意思
房地产面签是买卖双方携带相关材料到有关部门面签合同，是办理房地产过户的必要程序之一。所谓银行面签，是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章和贷款费用，向贷款银行支付贷款费用，并进
2021-10-29 15,340 -
房产证上的面积是什么意思
房屋面积有建筑面积和使用面积之分。建筑面积是包括结构面积在内的面积，测量时靠外墙的房间可从勒脚以上（即从地面以上约1米处）的墙外边量，建筑物的中间房间即从墙中到墙中计；使用面积一般是指房间的净面积测量
2022-01-25 15,340 -
不动产面签什么意思
不动产面签就是买卖双方带着相关材料到有关部门去面签合同，是办理不动产过户的必要程序之一。所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用
2022-08-22 15,340 -
不动产面签是什么意思？
不动产面签就是买卖双方带着相关材料到有关部门去面签合同，是办理不动产过户的必要程序之一。所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用
2022-08-22 15,340
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不动产权证书是什么意思不动产权证书，全称为“中华人民共和国不动产权证书”，一般被简称为“不动产证”，一般指的是权利人享有该不动产物权的相关证明，不动产权属证书所记载的事项，应该和不动产登记簿是一致的；记载不一致的，除了有证据证明不动产登记簿确实存在错误之外，一般
1,241 2022.04.15 -
01:32
不动产权属证书是什么意思不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。 不动产权证书的作用有：
1,992 2022.04.15 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,540 2022.04.17
