您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房子逾期未付款,会不会影响以后要交房

买房子逾期未付款,会不会影响以后要交房

2021-12-16 18:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

逾期买房一般属于违约行为,不构成违法犯罪行为。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同的规定,按向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按时交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付的,房地产开发企业应当及时通知买受人。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

单纯就央行征信记录来说,是不会影响到家庭成员的征信记录的。 但在实际生活中,如家庭成员中夫妻一方因欠款或信用卡逾期等事宜被法院起诉,共同财产一样会被查封拍卖。失信被执行人名单中的人员,子女读书就业都会受到影响。

章法律师

广东律参律师事务所

信用卡逾期会影响老公的买房贷款,逾期的后果有:会产生滞纳金和利息;对未来的生活造成不便;逾期时间越久,滞纳金和利息会越来越高。

律师普法更多>>
  • 信用卡逾期,买房会影响买吗?
    信用卡逾期,买房会影响买吗?

    信用卡逾期是否影响买房依情况而定: 1、信用卡逾期影响买房,这个要看是否能全款付,不需要贷款肯定是不影响买房的; 2、如果是要贷款的话,因为之前有不良的征信记录,所以很难再贷款,因此会影响买房。 征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为

    2022.04.29 478
  • 网贷逾期了会影响买房吗
    网贷逾期了会影响买房吗

    是否影响住房贷款要看情况,因为住房贷款是商业贷款。银行等金融机构发放贷款时,会查询个人信用信息。因此如果网贷平台将个人逾期记录上传至央行征信系统,将影响到房贷。如果没有上传,对个人的影响很小。不过用户需要注意的是,当个人网上贷款逾期时,即使

    2021.04.24 1,070
  • 信用卡逾期会不会影响房贷
    信用卡逾期会不会影响房贷

    信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种: 1、房贷利率会被提高或贷款成数降低如果持卡人有 一、两次的信用卡逾期,而且逾期额度不大、短时间之内归还的话,银行还是乐意为其发放贷款,但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。 2、房贷申请

    2020.11.08 175
专业问答更多>>
  • 信用卡逾期会不会影响贷款买房?

    1、信用卡逾期会影响你贷款买房的。 2、办理会受到征信影响,《征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。您在办理新的业务时,

    2022-04-26 15,340
  • 信用卡逾期会不会影响贷款买房

    1、信用卡逾期会影响你贷款买房的。 2、办理会受到征信影响,《征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。您在办理新的业务时,

    2022-05-05 15,340
  • 逾期支付多少房款会导致以后的不良影响

    逾期付款指超过合同约定的最后还款期限,未及时足额支付价款的情形。出卖人可以解除买房合同,买受人可能会承担合同约定的违约责任。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金

    2022-06-04 15,340
  • 分期付款逾期不还会有什么影响会影响子女吗

    信用卡恶意透支,持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的行为。数额在1万元以上不满10万元的,为“数额较大”,10万元以上不满100万元的,为

    2022-09-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 做担保人会影响买房吗 01:22
    做担保人会影响买房吗

    担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时,为一般担保,一般担保的责任比较小,只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时,担保人才需要承担责任,但是以下情形除外:债务人下落不明,且没有财产可以进行执行还款;债务人申请破

    2,672 2022.04.17
  • 房屋贷款逾期多久会被起诉 00:55
    房屋贷款逾期多久会被起诉

    通常不还银行的房贷超过三个月,银行会催促还贷,不还贷就会起诉,起诉后判决生效,银行会申请将房产拍卖。但是不同的银行的贷款业务会有不同的业务流程,实际期限会根据具体情况有所不同。在住房抵押时,如果存在违约后贷款无法按时偿还的情况,银行一般会先

    5,433 2022.04.15
  • 支付宝逾期说要起诉我会不会真的起诉 01:04
    支付宝逾期说要起诉我会不会真的起诉

    支付宝逾期说要起诉,是有可能真的起诉的。被起诉后经法院执行后仍然没有还款的,会被纳入失信人,被执行人名单,从而就会处处受限,甚至冻结个人账户,微信零钱,支付宝。如果没有被起诉是不会被限制的,逾期不等于失信人。。如果确实是逾期被支付宝起诉,那

    10,728 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?