民法解除租赁合同赔偿问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
合同有约定的，按合同约定赔偿，合同没有约定的，按照提前解除合同造成的损失赔偿。 根据《民法典》第584条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
-
租赁合同解除后损失赔偿问题承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人有权要求承租人赔偿损失。房屋租赁合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定赔偿，合同没有约定的，按照违约造成的损失赔偿。依法成立的合同受法律保护。
2021.04.22 168 -
租客提前解除租赁合同的赔偿问题？租客提前解除租赁合同的赔偿如下：租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要按照合同约定进行赔偿违约金。合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。
2021.01.13 110 -
-
解除租赁合同赔偿问题
提前解除租赁合同赔偿：合同中有规定违约金的，按照违约金来赔偿，没有约定违约金的，按照当事人的实际损失来进行赔偿。租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。根据《民
2022-07-13 15,340 -
提前解除租赁合同赔偿问题
提前解除租赁合同的赔偿首先按照合同约定的内容执行，合同没有约定的，当事人可以进行协商，协商不成的，可以申请调解，也可以直接向法院起诉。赔偿的金额有约定的按约定，没有约定的按照实际所遭受的损失进行赔偿。
2022-06-23 15,340 -
场地租赁合同解除赔偿的问题
场地租赁合同违约根据合同或者实际损失来进行赔偿，根据合同约定的来进行赔偿的，约定的违约金不能超过实际损失的30%；按照实际损失算的，赔偿数额不能过于超出实际损失。根据2021年生效的《中华人民共和国民
2022-07-01 15,340 -
房屋租赁合同解除问题
想要知道房屋租赁合同如何提前解除，应该了解一下内容 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的； 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的； 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定
2022-07-07 15,340
-
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
1,983 2022.04.17 -
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事
658 2022.06.22 -
01:12
租赁合同无效的赔偿根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，应按照合同约定的违约责任处理。 如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。 因此，房屋租赁合同无效的，根据过错责任而定，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失；双方都
975 2022.04.17
