您的位置:法师兄 > 专业问答 > 70年产权到期怎么续产权手续

70年产权到期怎么续产权手续

2022-06-06 15:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-06-06回复

专业分析:

70年产权到期是可以自动续期的,续期费用按照法律、行政法规办理。70年产权的房屋是指在居住用地上所修建的房屋,法律规定,住宅建设用地的使用期限届满的,自动续期。

法律依据:

2021年生效的《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

70年房屋土地使用权到期后自动续期,但是要按照法律规定交纳续期费用。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

章法律师

广东律参律师事务所

房产70年到期后可以自动续期,但具体续期费用没有明确规定。

律师普法更多>>
  • 70年产权房到期如何续费
    70年产权房到期如何续费

    关于70年产权放到期如何续费的问题,首先要知道的是产权是永久的,所谓的30年或70年是指开发商购买的土地使用年限。根据国家现在的规定,房子70年到期后自续约,所以70年产权房到了,去续费就能继续享有该房了,土地的所有权是国家的,我们只是有使

    2022.04.16 4,561
  • 产权70年到期后可以续期吗
    产权70年到期后可以续期吗

    产权70年到期后可以续期。根据国家法律规定,70年产权到期后,分为两种情况: 1、房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,补交土地出让金; 2、国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的

    2022.03.25 512
  • 70年产权房续期后怎么算
    70年产权房续期后怎么算

    房屋产权到期了一般是可以续期的,续期是需要交纳一定的费用的,但是这个费用并没有明文规定,费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

    2021.03.17 199
专业问答更多>>
  • 70年产权房产到期后如何办理手续

    1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。 2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同

    2022-05-25 15,340
  • 70年产权房产权到期无偿续租费用

    申请继续租赁,土地使用权到期,土地使用权及其地面建筑物,其他附着物所有权由国家免费获得。土地使用者必须返还土地使用证,按规定注销。

    2021-10-25 15,340
  • 70年产权合同到期如何续约?

    70年房屋产权到期后,土地出让金可以根据当时的土地价格水平自动续期,土地使用权可以再次申请。住宅用地所属土地的土地使用权为70年,房屋所有权为永久性,无到期问题。

    2021-12-12 15,340
  • 70年房屋产权到期如何续约

    70年房屋土地使用权到期后自动续期,但是要按照法律规定交纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非

    2022-05-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 产权房70年到期后怎么办 01:05
    产权房70年到期后怎么办

    房子产权到期后应该如何续期,会因为土地性质的不同而不同,如果是七十年的产权房到期,可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住,不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,

    825 2022.06.01
  • 40年产权到期续费的标准 01:24
    40年产权到期续费的标准

    实际上,法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说,应该是商业用地四十年的土地使用权到期后,业主需要前往土地管理部门,办理续期手续,缴纳相应的续期费用。目前,我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定,因此,要确定四十年商业用地使

    3,966 2021.03.24
  • 房屋产权年限70年到期后怎么处理 00:53
    房屋产权年限70年到期后怎么处理

    房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种:1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的,应当由业主共同联名提出申请,并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益,应当收回土地使用权的,不予批准延长;

    3,342 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?