国有土地使用证年限有多久
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国有土地使用证年限的问题:根据相关法律的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。这没问题的，请问您要问什么啊？ 根据国家土地管理局1996年6月5日批复: 一、关于土地使用权出让年限的始起日期问题。根据《城镇国有土地 使用权出让和转让暂行条例》第十六条“土地使用者在支付全部土地使用 权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权 ”和１９９４年１月１８日国家土地管理局、国家工商行政管理局发布的 《国有土地使用权出让合同示范文本》（宗地出让合同）第四条“本合同 项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿年，自领取该宗地的《中华人民共 和国国有土地使用证》之日起算”的规定以及１９９５年１２月２７日最 高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题 的解答》中“出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的， 一般应当认定合同无效”的意见，土地使用权出让年限的始起日期应当确 定为自领取或者颁发土地使用证之日起计算。 二、关于出让合同生效与颁发或者领取土地使用证存在时间差的问题 根据１９９５年１２月２８日国家土地管理局发布的《土地登记规则》 第二十六条“以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当在按出让合 同约定支付全部土地使用权出让金后三十日内，持土地使用权出让合同和 土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。”的规定，受 让方申请办理土地使用权登记的必备要件是按出让合同约定支付全部土地 使用权出让金后三十日内，因此，出让合同生效与颁发或者领取土地使用 证在客观上存在一定的时间差。如果土地使用者（受让方）在规定时间内 不办理土地登记，应视为违法占地行为，按照《土地登记规则》第六十九 条“土地使用者、所有者凡不按规定如期申请初始土地登记的，按照非法 占地的处理办法论处”的规定处理；如果在出让合同生效后，受让方未实 际占用或者使用土地，也未在规定时间内办理土地使用权登记手续的，按 照最高人民法院有关规定，应认定已生效的出让合同为无效合同，不再对 出让合同双方当事人具有约束力。 三、关于闲置土地处理问题。对在清理非农业建设闲置土地中清理出 的闲置土地，请按照《城市房地产管理法》和国家土地管理局下发的有关 文件规定处理。
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划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。
国有土地使用年限并不是统一的，其用途不同，年限也会有所不同。比如居住用地最高年限为七十年，商业用地则为四十年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
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国有商住土地使用证使用年限是多久国有商住土地使用证使用年限一般为五十年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (
2021.04.20 78 -
国有土地使用证工业用地使用年限是多久国有土地使用证工业用地使用年限是五十年。土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。
2020.03.18 208 -
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国有土地使用年限多久
国有土地使用年限并不是统一的，其用途不同，年限也会有所不同。比如居住用地最高年限为七十年，商业用地则为四十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用
2022-06-03 15,340 -
国有土地使用年限多久？
国有土地使用年限并不是统一的，其用途不同，年限也会有所不同。比如居住用地最高年限为七十年，商业用地则为四十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用
2022-06-08 15,340 -
国有土地使用证的使用年限是多久？
商住两用房作为住宅的补充，土地使用年限为40－50年，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地证上登记的土地用途是的商住，说明该土地是商服用地和住宅用
2021-10-25 15,340 -
土地使用证年限年限有多久
土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。根据我国《城镇国有土地使用权
2022-05-19 15,340
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01:20
征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，
2,780 2022.05.11 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
6,123 2022.05.11
