购房后一定能买到50年产权的房子吗
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50年产权的房子能买。50年产权房主要有以下特点:水费、电费、取暖费等费用都与商用住宅的费用相同;50年产权房在转让的是契税为3%,二民用住宅的转让契税为1.5%;这类房屋在购买时不能使用住房公积金贷款,在使用银行贷款时,也只能按揭50%至60%;50年产权房在建筑施工时人防和消防设施的建设标准要高于民用住宅。
房子土地使用权50年是可以买的,50年产权的房子,是指房子的土地使用权为50年;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
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房子50年产权到期后能全额取出吗
50年产权房子到期后,经土地使用权人主动去有关部门提出申请,并获得批准以后缴纳一定的续费就可以继续使用了。土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。
2021.01.05 74 -
不限购的50年产权能买吗
购买不限购不限贷的50年产权房相对值得,但仍需谨慎购买。不限购不限贷的50年产权房资金回笼时间短、利润价值高、房产保值性好,但产权年限短、首付比例高、贷款年限短、水电物业费生活成本高、转让契税高。
2020.03.24 116 -
50年产权住房规定只能买卖吗
并没有关于住房50年土地使用权的相关规定。一般住宅居住用地最高年限为七十年。但实践中也会存在五十年土地使用权的情形。如果该住房建立在综合用地上,那么土地使用权出让最高年限为五十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,
2020.12.03 69
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买了50年的房子,产权到期,能买吗
多少年产权的房子其实是指:其占用土地的使用年限。购买使用年限50年的土地上的房屋所谓的风险是:比购最长70年的土地使用年限的少20年而已;因购房人各取其所,一般不会影响2次销售;到期后不会没收,补缴土
2022-08-02 15,340 -
50年产权的房子能买吗
多少年产权的房子其实是指:其占用土地的使用年限。购买使用年限50年的土地上的房屋所谓的风险是:比购最长70年的土地使用年限的少20年而已;因购房人各取其所,一般不会影响2次销售;到期后不会没收,补缴土
2022-08-17 15,340 -
50年的产权房子到期后,还能继续买吗
多少年产权的房子其实是指:其占用土地的使用年限。购买使用年限50年的土地上的房屋所谓的风险是:比购最长70年的土地使用年限的少20年而已;因购房人各取其所,一般不会影响2次销售;到期后不会没收,补缴土
2022-08-09 15,340 -
70年产权房子到期后能购买吗
房屋70年产权到期后怎么办得根据规定来房子70年到期后自动续约。 土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金
2022-08-10 15,340
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01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑,商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的,一般民用产权为70年,商用产权为40年,综合类产权为50年。按照相关规定,民用建筑类的产权到期后,自动续期
9,593 2022.04.17 -
01:04
房屋产权50年到期后怎么办
买房五十年产权到期后,当事人可以申请续期。但是需要注意的是,当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,
2,389 2022.04.17 -
00:57
安置房产权50年后归哪个
房屋产权年限,指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅,商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同,权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年,商用房屋的权属年限是40年,综合用地房屋建筑的产权年限为50年。 而安置房产权在经过50
722 2022.04.17