二手房过户税哪些时侯交？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买方需要缴纳的税费： 契税：二手房成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%） 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方需要缴纳的税费： 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价（高者）×1% 解困房：成交价或评估价（高者）×1% 商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年） 关于二手房过户税什么时侯交的问题，上面的内容可以解决。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买卖过户的，需交纳以下税款：其 一、契税： 一、90平方米以下，按房价1%缴纳。 二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。 三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其 二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；其 三、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
购买二手房要缴纳的费用： 一、契税。 二、增值税及其附加税。 三、中介费。 四、个人所得税。 五、印花税。 六、手续费。 七、权证登记费。
-
-
买二手回迁房过户需要交哪些税1、契税：房款的1.5%。面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米一下并且是首套的缴纳1%; 2、交易费：3元/平方米; 3、测绘费：按各区具体规定; 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2020.07.03 241 -
-
二手房过户要交哪些税费，二手房过户税费
二手房过户买家应缴纳房价1、5％的契税、0．05％的印花税、3元／平的交易费、1、36元／平的测绘费、200元的登记费取证费；卖方应缴纳3元／平的交易费、0．05％的印花税、5、5％的差价（不满5年的
2021-11-01 15,340 -
二手房过户要交哪些税
1、契税：140平米以下普通住宅2%，超过140平米3%，非普通住宅3%。2、印花税：3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的2
2022-02-03 15,340 -
二手房过户交哪些税费
营业税。支付方：卖方。征收标准： ①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。 ②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。
2022-05-27 15,340 -
二手房过户要交哪些税？
营业税。支付方：卖方。征收标准： ①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。 ②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。
2022-05-28 15,340
-
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,185 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,293 2021.04.25 -
01:30
房屋过户要交哪些税费房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、
6,294 2022.04.15
