推迟交房物业管理费和开发商违约金赔偿吗
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关于开发商推迟交房，违约金的计算问题；依据合同法相关规定，开发商的行为属于迟延履行债务行为，违反了合同约定。如果双方在合同中约定了违约责任及其计算方式、承担方式，依照合同的约定进行计算、承担违约责任。如果没有合同约定，一般按照违反合同给买方造成的损失进行计算。
不可以。物业管理费与违约金不能相互抵销，因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。 并且由于通常情况下，开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费，而收取一年以上的物业管理费是不合法的。 业主有权拒绝开发商这种用“延期交房的违约金”与“物业管理费”相抵销的行为；如果业主与开发商及物业管理公司三方达成了“债务转移协议”，违约金最多也只能折抵一年的“物业管理费”，其余部分仍应要求开发商支付。 业主在办理入住手续时，应留存开发商逾期交房的书面违约证据。
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开发商延期交房的违约金能够支付物业管理费吗开发商延期交房的违约金一般不能够支付物业管理费。根据法律规定，物业管理费与违约金不能相互抵销，因为物业服务合同与房屋买卖合同是两个独立的合同。并且通常情况下，开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费，而收取一年以上的物业管理费是不合法的。
2021.04.11 65 -
开发商迟交房违约金怎么算开发商晚交房违约金按照双方在合同中的约定的违约金计算，合同中没有约定的，违约金数额或者损失赔偿额可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020.04.19 118 -
开发商迟交房违约金怎么算开发商延期交房违约金可以按照：已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，如果在购房者和开发商签订的房屋买卖合同中，双方当事人已经约定好延期交房的违约金金额，那么购房者就可以按照合同约定的金额，要求开发
2022.04.17 640
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有关开发商推迟交房违约金如何赔偿
买卖双方可以在合同中约定违约金数额，如果未约定的话，开发商逾期交付房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，延期交房违约金有两个标准：
2022-05-24 15,340 -
开发商推迟交房而且不给违约金还要我们交物管理费
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体
2022-10-01 15,340 -
开发商推迟交房违约金怎么算
按照购房合同上约定的违约方式作出相应的赔偿
2022-10-23 15,340 -
开发商推迟交房违约金怎么算?
开发商延期交房，首先是按照你和开发商签订的购房合同上，对延期交房的违约金是怎么约定的，如果有约定，按照合同执行。 如果没有约定，按照最高法院的司法解释第17条执行。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金
2022-04-02 15,340
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00:58
推迟交房违约金标准推迟交房违约金标准一般在百分之一到千分之一之间，按房价款的总额计算。消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任。如果对逾期交房的违约金
2,498 2022.04.17 -
01:01
开发商推迟交房怎么办商品房买卖合同签订之后，购房者和开发商都应该按照合同的约定来履行义务。就开发商而言，及时向购房者交付房屋是其应该履行的义务。开发商不能向购房者按时交付房屋，属于严重的违约行为。那么，对购房者来说，此时可以要通过法律的途径来维护自己的合法权益
545 2022.04.17 -
00:52
开发商延迟交房的违约金怎么算遇到开发商延期交房，那么首先可以看一下购房合同上面是否对于延期交房的违约金以及违约金的计算标准进行约定，如果有约定的话，那么双方就可以按照约定来执行，如果说没有约定或者是双方的约定明显不合理，含糊不清的，那么购房者可以向法院起诉，要求开发商
1,602 2022.04.17
