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时按揭的房子如何进行,未取得

2022-10-25 18:17

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2022-10-25回复

专业分析:

最好协商解决,协商不成如果起诉到法院,法院可能要另案解决。

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未取得房产证的按揭房屋如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋,婚后夫妻共同财产还贷的,属于首付方财产,但对于共同还贷部分,首付方要给予对方一定的补偿。还未取得房屋产权证的,应当在取得房产证后协商经济补偿,由法院按照照顾小孩、女方、无过错方的原则分配。

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未取得所有权的按揭房屋离婚时双方自行协商如何处理,协商不成由法院判决如何处理。法院在判决时不宜判决房屋归属,可以先判决由一方使用房屋,等法院取得房产证后另行提起诉讼要求分割房产。

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