买房认筹的钱会退给购房者吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房认筹的钱可以退给购房者，认筹的钱一般不等于定金，购房者可以要求返还。但是如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则此时因为购房者原因最终没有购房的，认筹金是不能退的。
《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
买房认筹的钱可以退吗买房认筹的钱一般可以退。认筹金是开发商正式销售前通过折扣使购房者缴纳的部分费用，开发商通过认筹方式向购房者收受认筹金作为订立商品房买卖合同担保的，如因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
2021.04.02 83 -
购房认筹定金能退吗购房认筹定金能退。但是只能根据情况具体确定。商品房不符合销售条件，买受人已交纳定金的，无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金给买受人。此外根据相关法律规定，因不能归责于双方的原因不能签订商品房买卖合同的，出卖人应当退还定金，开发
2022.04.16 583 -
买房认筹的钱可以不可以退房子认筹之后是可以退的，认筹金不是定金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，在购房的过程中； 认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，一般进行认筹时； 开发商会承诺如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者
2021.04.26 123
-
买房认筹的钱可以退房吗
买房认筹的钱是可以退的，它并不同于定金具有担保的性质，如果最终购房者没有选中理想的房屋，开发商应当把认筹金如数退还给购房者。 但是如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则此时因为购房者原
2023-07-06 15,340 -
买房认筹的钱可以退吗
买房认筹的钱是可以退的，它并不同于定金具有担保的性质，如果最终购房者没有选中理想的房屋，开发商应当把认筹金如数退还给购房者。 但是如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则此时因为购房者原
2023-01-13 15,340 -
不想买房了，购房认筹金能退吗
1、买房认筹金能不能退分两种情况。 1）在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。 而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防
2023-06-17 15,340 -
买房认筹金退吗
只要没有签订正式的商品房买卖合同（在规定的签订商品房买卖合同期限之内），都是有办法退回首付款和认筹金的。 但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退钱给购房者的。 协商不成，诉讼解决。本人处理过相
2022-01-31 15,340
-
00:57
买房只签了认购书可以退房吗签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房
499 2022.05.18 -
01:07
买房认购后没有签合同可以退吗在购房的时候，往往购房者会先缴纳一定的定金，签订认购协议之后再签订正式的购房合同。如果由于非双方的原因导致的不能够订立购房合同，那么购房者可以要求退还定金。非双方的原因主要是指的以下两种情况：第一就是购房者由于非双方原因导致不能够办理贷款的
3,444 2022.04.15 -
01:04
已签认购书能退房吗签订了认购书之后，购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力，双方都要按照合同的约定来履行，不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形，那么购房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是开发商五证不全，开发商没
2,720 2022.04.17
