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办完房产证发票是否返还

2021-10-26 11:01

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江苏在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

办完房产证发票需要返还。办理房地产证明书所需资料:1、住房登记申请书.2、购房合同.3、购房全额收据.4、住房平面图.5、申请人身份证.6、房地产权利税纳税证明书,7、注册机关认为所需的其他相关证明书。如果购房收据丢失,想办理房地产证明书,购房者可以带着身份证明书、购房合同等资料去找开发人员,开发人员发行收据的存根盖章,由税务机关审查验证即可。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十六条   申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。   不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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办完房产证后发票返还。买卖过户手续办理完毕后,买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同,在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。 公共维修基金一般由房产所在的社区做募集,部分城市已开始由银行募集公共维修基金,支付的方式可请教开发商的服务人员。 需要注意的是,无论是村集合或银行收集代表,必须保持良好的支付证明,工资证明这两个钱是必要的文件,办理房产证,一旦丢失,会影响获得房产证。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

办完房产证发票是不需要返还的,房产证是证明房子的所有权,发票买的房子交的税,不需要收回。按揭贷款,至少有两张购房发票,一张是首付发票,一张是银行贷款批准后转入开发商账户时的尾款发票,总价为购房总价。

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