转移所有者房产证的问题解决方法
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要进行遗产继承过户手续,需要以下步骤: 1. 所有有继承权的人(包括夫妻双方和孙子)需要携带身份证、结婚证原件、死亡证、房产证原件等文件,前往当地公证处办理继承公证。在此过程中,所有继承权人需要放弃继承权,并将他们各自可继承的部分赠予给孙子,这样房产就可以全部集中到孙子名下。 2. 办理完继承公证后,所有继承权人需要携带上述所有文件和公证到当地房管局办理遗产过户手续。具体手续应按照当地房管局的规定办理。 关于遗产公证费,按照房产总价的三分之一收取。此外,房管局的过户费用相对较低,仅需3000元。 继承过户手续的办理,需要所有继承权人的配合和协作。如果需要更详细的信息,可以向当地公证处或房管局咨询。
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解决所有权转移问题的方式有现实交付，简单交付，指示交付，抑制交付和占有改定。其中现实交付是最常用的方式，是指出卖人直接将标的物交付给买受人，是标的物直接占有的转移。
你应该是换了一个城市工作，因此原工作单位的公积金被封存了。一般来说，被封存的账户是不能申请公积金贷款的，所以你在原缴存地的公积金暂时没什么用了。那么，是申请提取出来还是转移到新的缴存城市所在单位呢，要看具体情况。 1、如果你在新的城市也没有申请公积金贷款买房的打算，那么，之前的钱还是取出来比较实际，因为转移到新单位后还是在公积金账户里，你拿不到手上，如果没有贷款买房的打算那笔钱存在账户里作用不是很大。但是这一点要看你是否符合原来缴存地的提取政策，能否在离职（离开当地）后把封存的公积金提取出来，因为有些城市未必准许离职提取。 2、如果不符合提取条件，又或者在新城市需要申请公积金贷款购房，那么还是转移到新单位继续缴存比较合适，转移是没有限制的，各地之间都可以互转。
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