商品房买卖合同怎么撤销
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、商品房买卖合同备案后，房屋所有人可以申请注销和变更。从受理之日起，注销和变更合同登记备案的工作时限为7个工作日；注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。变更买受人（包括减少或增加买受人）和变更房号需注销合同登记备案，变更合同的其他内容需申请变更合同登记备案。2、需要注销或者变更商品房买卖合同登记的，应当填写申请表。申请表的注销和变更原因由买方填写，双方必须签字盖章。申请表必须填写完整，不得空缺。有关单位应当保留商品房买卖合同，盖章时应当写明存档份数。4、填写变更表，明确描述合同条款变更后的内容，无需写原内容。变更合同第22条时，必须将要删除的合同带齐，并加盖合同作废章。注销和变更登记备案备案的合同必须先注销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带注销抵押单原件及复印件。6、注销登记必须携带所有合同，变更登记必须携带合同；合同必须由双方签字盖章，否则不予办理。根据我国现行法律，商品房买卖合同应当网上登记备案。但买卖双方一旦因故解除合同，需要办理商品房买卖合同网上登记注销手续，就不那么容易了。
《商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
商品房买卖合同撤销后的处理方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
-
-
撤销商品房买卖合同网签备案网签商品房买卖合同撤销规定： 已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息： (一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)； (二)户口本常住人口登记
2021.04.12 243 -
怎么注销商品房买卖合同商品房买卖合同签订后已经办理了备案登记，可以经过双方协商，共同到备案机关注销备案。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2020.10.29 199
-
怎么撤销商品房买卖合同
商品房买卖合同撤案，需要在判决宣告前向审理案件的法官书面提出申请。
2022-06-04 15,340 -
商品房买卖合同如何撤销
如果是走法院的程序，可以到起诉要求，然后，双方做一个调解协议解除。不过，你们与开发商之间签订的解除合同的协议产权交易中心不认吗
2022-09-16 15,340 -
商品房买卖合同如何撤销?
由于合同已在房管部门备案，需要先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明之后才可以撤销。
2022-08-11 15,340 -
撤销商品房买卖合同是怎样的
1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。 2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。 3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当
2022-06-13 15,340
-
02:02
怎么撤销房屋买卖合同可撤消合同指当事人订立的合同，根据法律的规定在一定情形下属于可撤销的合同。合同当事人可以向人民法院申请撤销该合同，亦可以不撤销继续履行该合同。当合同在以下情况下属于可撤销合同，房屋买卖合同亦不例外。 1、 因对合同内容有重大误解而订立的房屋
1,076 2022.04.17 -
01:15
商品房买卖合同不公平怎么办商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重
1,091 2022.04.15 -
00:57
房屋买卖合同如何撤销房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申
609 2022.04.17
