商品房可以过户是不是就可以?
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不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5（招商银行）个人抵押贷款对抵押房产的规定:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。2.不接受评估现值≤10万房产作抵押物；3.已有产权证且产权清晰，水电、交通，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；4.具有较强变现能力.抵押商品住房房龄≤20年且贷款/:房产结构好.需产权明晰:1；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。6.原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物;授信期限+房龄≤40年，请联系当地网点个贷部门咨询确认。A提示：具体您的房产是否符合条件，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:同城办理、物业管理等各项设施服务齐全
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商品房无房产证不可以过户。房产证是房屋所有人对该商品房拥有所有权的证明，没有房产证的商品房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记进行产权变更过户。
买商品房交了定金如果满足一定条件是可以退的。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。
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小产权房还是商品房可以过户吗小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。
2020.09.24 192 -
什么样的商品房不可以过户？商品房不可以过户的情形： 1、刚签完合同未入住的、签完合同已入住、贷款支付房款的、未办房产证的这些情况下买卖双方签订的合同是无效合同； 2、卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一次性清偿银行贷款，不能解除银行对房屋产权的抵
2021.01.24 58 -
商品房买多久可以过户商品房过户一般需要十五个工作日左右，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2021.02.25 198
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商品房是否可以过户买卖？
买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地
2022-10-24 15,340 -
商品房可以过户吗
房子贷款中是不可以过户的，根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。 有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过
2022-08-09 15,340 -
商品房无房产证是否可以过户
不可以。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 依据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同
2022-05-27 15,340 -
房产证过户是不是就可以抵押了
房屋抵押，是可以抵押给私人的，不影响房屋抵押的效力。 房屋抵押，首先需要签订抵押合同；其次，也是最关键的，房屋抵押是需要到不动产登记事务中心办理房屋抵押登记手续。 房屋抵押登记生效之后，房子所有权仍属
2022-07-07 15,340
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01:11
房子可以公证不过户吗房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记，房屋所有权才
3,204 2022.12.11 -
01:13
房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋
1,310 2022.04.17 -
01:26
离婚后房产可以不过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
1,807 2022.04.15
