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店铺转让合同违约金不交会怎样

2022-02-06 19:44

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甘肃在线咨询顾问团

2022-02-06回复

专业分析:

从时间上来看,你有优先权;但从实际能够获得赔偿金来看,似乎更划算些。如果房东能退你一年房租7万元、转让费6万元、装修费1万元和你将门面转租后给转租人造成的损失,并赔偿因为重新寻找门面给你造成的损失,那么你可以据此与房东协商,协商不好,就起诉房东要求其退款并承担相应资金利息,赔偿相应损失。别外,加盟店交费3万元不应该主张要求房东来赔偿。

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不能。店铺转让合同不正规的,双方可以补充约定,但如果合同符合法律规定的,就是有效的,不能有违约的行为,如果违约的,需要承担违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

店铺转让合同不正规不能违约。对于不符合要求的内容,可以经双方协商签订补充协议。如果签订了合同后违约,应当依据合同约定承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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