买房子签了合同只有个人贷款办不了怎么办
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如果是下不来的话算是违约扣除违约金，应该是退剩余的购房款。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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签订房产合同后不想买了，当事人应当承担相应的违约责任。双方可以协商一致终止房屋买卖合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。
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买房贷款合同不见了怎么办1.复印合同。购房贷款合同不会只有一份，贷款行、开发商，还有房管局都会有合同原件，所以只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。 2.丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中
2021.01.23 289 -
签了购房合同贷款办不下来了怎么办签了购房合同办不下贷款的，购房者应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻其他商业贷款；因开发商的原因贷款办不下来可以要求退房，由开发商退还首付款、承担相应的违约责任并支付相应的利息损失。
2021.03.14 111 -
签了合同跟中介买房子贷款下不来怎么办签了合同跟中介买房子因购房者的原因贷款下不来应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻其他商业贷款；因开发商的原因贷款下不来可以要求开发商退还首付及定金，支付相应的利息损失。
2021.04.12 212
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买房合同签了贷款不了怎么办
你有不良信用记录吧！银行要的材料你递交全了后，一般都能办下来的。如果有不良信用记录，要补一些证明和保证类的材料。放款也会慢很多而且利息也高。
2022-07-03 15,340 -
买房签了合同贷不了款怎么办
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根
2022-07-30 15,340 -
买房签合同贷不了款怎么办？
未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的原因，如因购房者的原因而导致不能买房应由购房者承担违约责任，如因开发商的原因而导致不能卖房应由出卖人承担违约责任，如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以
2022-08-18 15,340 -
买房子签了合同贷款下不来怎么办
由于买方的原因，签订合同和中介买房时，应及时提供真实的贷款信息或修复不良记录，或转让其他商业贷款；由于开发商的原因，求开发商退还首付和定金，支付相应的利息损失。
2021-12-16 15,340
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购房贷款合同丢了怎么办一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。当事人采用合同
2,945 2022.04.17 -
01:09
贷款合同掉了怎么办贷款合同掉了的处理办法如下： 1、带上身份证到申请贷款的银行，要求银行给一份合同的复印件，然后加盖银行公章； 2、如果当时办理的是公积金贷款，可以携带身份证到公积金中心查询档案； 3、也可以去房地产抵押部门查档案。 个人贷款的条件如下： 1
457 2022.09.21 -
02:47
租房合同签了不想租了怎么办签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
4,607 2022.04.15
