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父亲以父名义买房, 没有过户, 父亲被判刑, 房子是否可以要回

2022-05-06 14:38

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2022-05-06回复

专业分析:

你好: 从你的叙述看,你父亲在此借款纠纷中,是一个提供物权担保人的角色,但你父亲并不用承担担保人的义务,因这种用房屋作担保是必须经抵押登记后才会生效的,看来你父亲只是交了房照,而并没有办理登记,故抵押关系并没有成立.你父亲也就不会担什么责任.在这种不担责任的情形下,你父亲是不能起诉的. 房照应该在吴的手中,而不应该在刘的手中啊应尽快要回吧.

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以的。 房产证上可以写母女两人的名字,需要母女一起签署购房合同,就可以办理两人的房产证,如果你是按揭买房,母女征信都没有问题,你们当地也没有限购政策的话,你可以写任母女的名字,甚至加上其他人的名字,或者你们不是母女关系也一样可以写。只要不耽误办银行按揭就可以。如果你是全款买的房,那你可以写任何人名字,当然也包括母女两个人的名字。如果你是已经买了房,而且房产证原件在你手上,不涉及到抵押,房产证写的是母女其中一个人的名字,再加另外一个名字的话也是可以的,只是涉及到交税的问题。如果你是按揭买了房,名字只是母女中的一个,没有还清贷款之前不可能加上另外一个人的名字。

张神兵律师

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