遗产继承房交契税的法律规定有哪些?
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法律分析 继承遗产房屋需要交纳契税。遗产继承需要缴纳的税费包括契税、合同印花税、权证印花税、增值税和个人所得税，遗产继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 《中华人民共和国契税法》第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为： 1、国有土地使用权转让; 2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换; 3、房屋买卖； 4、房屋赠与; 5、房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
可继承的遗产是自然人合法的私有财产。 继承的方式分为如下四种： (1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 (2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。 (3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。 (4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。 死者生前没有立任何遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，法律规定其遗产分配顺序，只有近亲属之间才享有继承权，包括死者的配偶、父母、子女、兄弟姐妹。
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遗产继承的法律规定有哪些一、遗产继承的规定如下： 1、继承开始后，按法定继承办理，由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人继承，包括无第一顺序继承人、有第一顺序继承人但全部放弃或者丧失继承权的，由第二顺序继承人继承； 2、有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理，被继承人死亡
2023.11.26 2,789 -
遗产继承法律规定有哪些遗产继承的法律规定有继承方式和继承顺序。继承的方式分为遗嘱继承，遗赠，遗赠扶养协议，法定继承。遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和法定继承。死者生前没有立任何遗赠扶养协议或遗嘱的情况下，法律规定其遗产分配顺序，只有近亲属之间才享有继承权
2022.04.14 262 -
遗产继承有哪些法律规定遗产继承的规定如下：继承权始于继承人去世。有遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠处理；有遗赠的，按照遗嘱继承或者遗赠处理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式表示放弃继承；未表示的，视为接受继承。相互有继承关系
2022.04.13 347
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遗产继承房交契税吗,法律的规定是什么
继承遗产房屋需要交纳契税。遗产继承需要缴纳的税费包括契税、合同印花税、权证印花税、增值税和个人所得税，遗产继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
2023-06-17 15,340 -
遗产继承房产契税有什么规定
不包括，房产契税是继承者在继承房产时的义务。 当继承人只有一人时，自应单独承担清偿被继承人欠缴税款和所负债务的责任。而在共同继承中，除遗嘱有特别指定的以外，原则上各继承人应按其继承份额比例分担有关税款
2022-07-08 15,340 -
遗产继承法规定遗产继承的法律规定有哪些
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗
2023-09-13 15,340 -
继承房产的契税交哪里
如果是首套房的话，建筑面积小于90平方米的，交纳总房款1的契税；建筑面积在90-144平方米的，交纳总房款1.5的契税；建筑面积在144平方米以上的，交纳总房款3的契税；如果是二套房的话，不管面积大小
2022-08-16 15,340
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继承法对房产继承有哪些规定民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作
4,211 2022.04.15 -
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房屋遗产继承要交哪些税2021最新继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房
1,800 2021.03.05 -
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民法典关于房产继承的规定有哪些民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人
2,920 2022.04.15
