农村房屋买卖合同格式是怎样的
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农村房屋买卖合同 卖方：（甲方），身份证号：_____________ 买房：（乙方），身份证号：_____________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面积约为__平方米，院子占地面积约为__平方米，房屋为__楼，一楼为__个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为__平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件； 第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币__万元整（￥__）； 第三条付款方式：签订合同之日一次性付清； 第四条特别约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合； 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第十条本合同附 二、三楼平面图； 第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（签印）：__________联系电话：_____ 乙方（签印）：__________联系电话：_____ 签订日期：___年___月___日
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房屋买卖合同的模板是适用于一般的房屋买卖情形，买卖双方可以根据具体的实际情况填写，其使用方便快捷，合同模板中一般会包括以下主要条款：合同双方当事人的个人信息；房屋的具体信息；房屋的价格及付款时间的约定；交房的期限；权利担保责任；违约责任；合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。根据双方在实际交易中的具体事宜，可以增加或减少相应的条款，但是合同标的、金额、期限、违约责任等这些条款至关重要，一定都要保留。
农村房屋买卖合同的效力有有效和无效。有效的农村房屋买卖合同要求出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。
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房屋买卖合同是格式合同吗房屋买卖合同是要式合同，因为法律规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。所以对于房屋买卖合同是必须采用书面形式订立的，所以其是要式合同。所谓要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。
2020.07.02 155 -
农村房屋买卖合同的效力是怎么样的农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、
2020.12.12 106 -
农村房屋买卖合同的效力怎么样农村房屋买卖合同的效力：只要购房者主体资格合法、售房者的主体资格合格，合同满足基本要件、买卖经过村民委员会同意；那么这份农村房屋买卖合同有效力的。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买
2021.04.20 74
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农村房屋买卖合同的格式是怎样的？
对于农村房屋买卖合同纠纷，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时会有不同情况： 第一，对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同，应认定有效。因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这个身份排除了
2022-07-06 15,340 -
农村房屋买卖合同有效的格式是怎样的？
甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜，经协商达成协议如下： 一、标的物 该宗房屋位于宅基地。 二、房款及支付 该宗房屋及宅基地共计作价***元，乙方与**年**月**日
2022-06-30 15,340 -
房屋买卖合同的格式是怎样的
房屋买卖协议的格式是： 首先要写明甲乙双方的具体个人信息； 其次，为了保证房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现自愿就房屋和储藏室买卖达成协议； 第三，明确甲乙双方各自的权利义务及注意事项； 最后，说明双
2021-10-31 15,340 -
农村房屋买卖协议书的格式
甲方(卖方)：身份证号 乙方(买方)：身份证号 一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟
2021-03-10 15,340
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农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,416 2022.04.17 -
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农村房屋买卖合法吗?如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性
1,254 2022.04.17 -
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农村私人房屋买卖合同怎么写房屋的买卖合同应当包含以下五个方面的内容：第一是关于房屋的情况。房屋是交易的标的物，合同之中要明确房屋的基本情况和权属情况。比如房屋有抵押，那么需要明确什么时候办理完毕解除抵押的手续；第二就是关于房屋交易价格的条款。例如房屋的成交价格，过程
3,336 2022.04.17
