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转租房子要交土地使用税合法吗

2021-10-25 18:48

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2021-10-25回复

专业分析:

不合理,实际使用集体土地的公司和个人应按规定缴纳城镇土地使用税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县、建设镇、工矿区范围内使用土地的公司和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,必须按照本条例的规定缴纳土地使用税。预付款被称为公司,包括国有企业、集体企业、民营企业、股份制企业外商投资企业、外国企业、其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队和其他公司的个人,包括个人工商店和其他个人。按照此规定,土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体来说,如果属于应税土地使用税的公司和个人租赁土地,租赁人应缴纳土地使用税,如果免税公司租赁土地,租赁人应缴纳土地使用税。

法律依据:

《城镇土地使用税暂行条例》第2条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。

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