办理期房共有财产公证有哪些要求
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据规定，以下几类房产进行交易必须先公证： (一)房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书; (二)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力，易于遗嘱人去世后其子女凭此继承房产和解决纠纷; (三)赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”; (四)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
没有必要办理婚前财产公证的情形： 1、婚前一方已经取得产权证的; 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准; 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的; 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
-
-
办理房产证的期限有要求吗办房产证有时间限制。办理期限如下: 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证; 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之
2020.01.09 81 -
公证处公证财产继承的要求有哪些公证处公证财产继承的要求有： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格； 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证
2022.05.21 115
-
办理房产公证有哪些流程和要求
办理房产公证有什么流程， 1、公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件
2022-04-24 15,340 -
婚前财产公证有哪些要求婚前财产公证公证要点有哪些
婚前财产公证的最大特点：自愿性。婚前财产公证属于男女双方的协议行为，由男女自愿选择和决定，任何人不得强迫其进行公证活动；选择性。男女可以在自愿的基础上选择性地公证婚前财产的法定范围；合法性。公证是对财
2021-12-31 15,340 -
办理新房的房产证有哪些要求？
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4.完税凭证(契税缴款书)。 5.购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆
2022-06-14 15,340 -
婚前财产公证有哪些要求
从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像
2022-05-20 15,340
-
01:53
财产共有协议需要公证吗财产共有协议并非必须经过公证才有法律效力，我国目前并没有法律明文规定要求协议经过公证方可有效。因为协议作为一份合同，主要出于当事人的意思自治，在当事人意思达成一致时，协议便成立且有效，除非违反法律相关规定。因此，依据《民法典》第一千零六十五
1,292 2022.04.17 -
01:14
办理房产证有期限吗房产证的办理期限，法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限； 标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90
2,130 2022.04.17 -
00:46
财产公证证明材料有哪些申请办理财产公证的证明材料主要包括了以下4个方面：第一就是双方当事人的身份信息证明材料，比如身份证，户口本。如果是夫妻办理财产公证的，那么要提供结婚证；第二是办理公证的财产的证明材料，例如是房屋的，那么就提供房产证，没有取得房产证的，可以提
1,267 2022.04.15
