店面租赁的税费是多少？

（一）营业税：1、月租金收入不足20000元的，免征营业税2、月租金收入超过20000元的，按“服务业—租赁业”依5％的税率，缴纳营业税（同时缴纳城建税．教育费附加．防洪费和地方教育附加）。（二）个人所得税：财产租赁所得每次收入不超过4000元的，扣除费用800元的4000元以上的，扣除20％的费用，其馀额为应纳税所得额，按10％的税率缴纳个人所得税。获得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应按顺序扣除以下费用：1、财产租赁过程中缴纳的税金2、纳税人承担的租赁财产实际支出的修理费用3、税法规定的费用扣除标准。注：允许扣除的修缮费用，必须提供有效，准确凭证。以每次800元为限，一次扣除不完的，允许下次继续扣除，直到扣除完为止。  （三）房产税：按租金收入12％征收房产税（四）印花税：按租赁金额千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元计算。（五）城镇土地使用税：以土地使用证确认的面积为计税依据。未发放土地使用证或实际占用面积超过土地使用证确认面积的，纳税人应按实际申报，地税部门核实计税。

《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》 为贯彻落实营业税起征点调整的税收政策，充分体现国家对个人的税收优惠，进一步规范我市个人出租房屋的税收征管，现将有关个人出租房屋税收政策调整如下： 一、对个人出租住房的税收政策 对个人取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收房产税，按0. 5%征收率征收个人所得税。 对个人取得月租金收入超过20000元的，按4%税率征收房产税，按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费，按0.5%征收率征收个人所得税。 对个人出租非居住用房税收政策 个人取得月租金收入不足20000元的，按12%税率征收房产税，按10%税率征收个人所得税，免征营业税。 个人取得月租金收入超过20000元的，按12%税率征收房产税，按10%税率征收个人所得税，按5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费。 《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》 第四条在中华人民共和国境内(以下简称境内)提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指： (一)、提供或者接受条例规定劳务的单位或者个人在境内; (二)、所转让的无形资产(不含土地使用权)的接受单位或者个人在境内; (三)、所转让或者出租土地使用权的土地在境内; (四)、所销售或者出租的不动产在境内。 《国家税务总局关于印发《营业税税目注释(试行稿)》的通知》 第七条第六款规定：租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。 《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》(津政发〔1999〕43号)文件所附的《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则(修正)》 第六条;国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产(公产、代管产、托管产等)，均应按房屋租金收入计征。 《中华人民共和国印花税暂行条例》 第三条规定：纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行，财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。