赔偿是按土地使用证上的名字赔偿吗
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在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿:一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。主要包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
土地证上的名字就是土地使用权人。国家依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护;任何单位和个人不得侵犯土地,登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定;地使用证内各项数据和编号必须与土地登记表相一致,土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得,面积界线变更,附图作对应变更。
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1,660 2021.04.25 -
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