合同是卖方所有权吗？抵押还是出让
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抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物不是无权处分。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，由于并不转移占有，所以仍然享有占有、使用、收益权利，其仍享有处分权。
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出让金是卖方出还是买方出由土地使用者支付。土地出让金不是简单的地价，还带有税费的性质，主要是指土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和，具备强制性、无偿性和固定性。准确来说，土地出让金是土地使用权的交易价格。
2020.03.20 192 -
抵押权到期抵押权人转让的合同有效吗抵押权存续期间抵押人转让抵押物的合同是有效的。但如果抵押人未经抵押权人同意，擅自转让抵押财产的，该转让行为对抵押权人不发生法律效力，如造成损失的，由抵押人自行承担。
2021.02.02 60 -
抵押权存续期间抵押人转让抵押物的合同是否有效1、抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意。 2、抵押人经抵押权人同意转让抵押财产后，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3、抵押期间，抵押人未经
2021.02.07 148
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合同是抵押还是出让
抵押合同是诺成合同。 抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务
2022-08-12 15,340 -
抵押房子所有权卖出合同有效吗
有效，抵押物可以转让。已经抵押的房屋可以买卖，买卖抵押房屋经抵押权人同意，房屋买卖合同就具有法律效力。 《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照
2022-11-29 15,340 -
出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的买卖合同是否有效
1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，
2022-04-20 15,340 -
土地出让合同是抵押合同吗
这位朋友我来告诉你土地出让合同签订时土地存在抵押这样合法吗这个问题吧：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证
2022-07-30 15,340
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01:39
债权转让抵押权是否一并转让抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
1,014 2022.04.17 -
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
1,343 2022.04.17 -
01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，
980 2022.04.17
