集体土地征用补偿安置协议的范本是怎样的
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集体土地征用补偿安置协议的范本:_________甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)政府的有关规定,就_________省(自治区、直辖市)_________市(县)_________乡(镇)_________村征地补偿安置事宜达成如下协议:一、征用土地面积及安置人数甲方征用乙方集体所有、使用的土地,面积为_________平方米,四至(见绘图),常住户口_________人(其中应安置人),由甲方依据确认。二、手续的办理乙方自签订本协议之日起_________日内办理_________手续,并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方,甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时,对意外情况,乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失,乙方应负赔偿责任。三、征地费用及其标准征地费用包括_________费用,以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化)。四、补偿、安置费的结算土地补偿费和安置补助费的结算,按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)政府的有关规定,在_________年_________月_________日前到甲方所在地办理。五、违约责任违反本协议规定的,由违约方向对方支付违约金_________元人民币,并赔偿因此而造成的损失。六、生效本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式_________份,甲乙双方各执_________份。_________法定代表人(签字):_________负责人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________附件:附件1被征用土地有关证件_________件,其中土地所有权证,编号为_________;土地所有权证,编号为_________。附件2地理位置图(略)
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集体土地转让协议书的写法如下: 1、首先需要写明转让方和受让方的基本信息; 2、然后针对土地的位置、面积、用途、费用及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决的方式等作出详细约定; 3、最后由双方签字盖章,注明日期。
土地征收的补偿项目以及标准是: 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。 3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。,土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话,安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。
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