房子由他父亲代签合同有效吗
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本律师以附后形式对每一具体问题作答： 1、“合同是否有效”？解答：合同有效，受法律保护，当事各方均应按合同的约定履行。 2、“由于房子是他父亲的名字，他父亲是否可以说不知道此事合同无效”？解答：“他父亲不知道此事”绝对不为法律认可。他们父子之间是委托人（父）与受托人（子）关系，受托人可以自己的名义与第三人（你方）订立合同，第三人可以选择委托人作为相对人主张其权利，对此，法有明文，莫疑！ 3、“如果由于是他父亲的名字合同无效”？解答：此情况不会发生。 4、“如果合同有效，我们希望他们能将房子过户给我们，我们是否还需要加钱给他们”？解答：法律将强制他们将房子过户给你们。如“加钱给他们”没有书面约定，无需加钱。 5、“如果合同无效，我们除了要求他们赔偿合同内要求的5年期的利息外，是否还可以要求他们赔偿如合同继续执行给我们带来的经济利益？也就是现在的房价与之前房价的差额”？解答：不存在合同无效问题，如你不想要这个房子了，可要求解除合同，要求他们“除赔偿合同内要求的5年期的利息外，并且赔偿如合同继续执行给我们带来的经济利益，也就是现在的房价与之前房价的差额”。 6、“他和他父亲就住在我们隔壁的小区，同属一个物业管理，不知道是否对我们有利”？解答：绝对有利。 本律师对类似错综复杂的合同纠纷多有涉猎，对法律的运用把握精准，能依法为当事人争得最大利益。
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一、孩子未成年。父母以未成年子女名义签订的合同是否有效，这要分三种情况： 第一种是未成年子女纯获益的合同。纯获益行为就是无需支付对价而获得利益的行为。典型的有：无条件的赠与、免除债务等。我国合同法规定，一般未成年人与他人订立的合同，与他人建立的民事法律关系，合同属于效力待定的合同，需要经其法定代理人追认合同有效，反之则归为无效。但是对于未成年人纯获利益的行为，如接受赠与等，无需经其法定代理人追认。因此，法定代理人为未成年子女签订的纯获益合同显然有效。 第二种是无须未成年承担责任的普通合同。典型的有：童星推广合同、模特表演合同等。尽管文娱、体育类工作不禁止未成年的参与，但这类合同要注意维护未成年身心健康成长，充分考虑到合同权利义务的均衡，义务的履行不能超出未成年的承受能力，侵害了他们正常的权益，否则这类合同有可能被判定为无效合同。父母在注意到维护子女身心健康基础上，为子女利益和今后发展前途所订立的这些合同是有效的。 第三种未成年可能要承担不利后果的合同，这类合同通常会被判定为无效。典型的如广告代言合同、未成年名下房屋的抵押合同等。 二、孩子已成年。第一需要看父亲代儿子签合同是否取得了儿子的授权，如果事先取得授权，那么代签合同就是有效的；第二如果父亲在事前没有取得儿子的授权，事后儿子可以对父亲代签合同的行为进行追认，经过追人的合同也是有效的。
房屋买卖委托他人代签具有法律效力，是有效的。根据我国相关法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。
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房屋买卖合同由他人代签有效吗？如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，代签行为人代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
2021.02.16 120 -
女儿代签父亲的购房合同有效吗女儿经父亲授权代签父亲的购房合同有效，或父亲虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效。未经父亲的授权用其名义代签合同，合同对其不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的女儿承担。
2021.01.17 109 -
由他人代签的购房合同生效吗？购房合同可以交由别人代签，但是必须是对他人进行了委托，签订委托书后，才能代签。没有经过他人委托代签了购房合同的，如果被代理人对其行为进行了追认，合同也是有效的。
2021.03.18 209
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房子由父亲代签买卖合同有效吗
你父亲的行为在法律上属于无权代理。 法律规定，因无权代理订立的合同效力待定，也就是说，你父亲的签字行为有效，还是无效，现在是不确定的。你认可了你父亲的签字行为，该合同自始有效，你不认可你父亲的签字行为
2022-02-02 15,340 -
合同由他人代签有效吗
代签合同需要看代签人是否有权限，依情况看分： 1.有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理
2022-08-30 15,340 -
房东父亲代签合同是有效的吗？
房东父亲代签合同是有效的吗，根据《房屋买卖合同》必须由当事人本人亲笔签字，儿子代为签字的无效。
2022-08-08 15,340 -
房屋买卖合同由他人代签有效吗
房屋买卖委托他人代签具有法律效力，是有效的。根据我国相关法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。
2021-12-28 15,340
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00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
1,009 2022.04.17 -
01:07
代签合同有法律效力吗代签合同要符合法律的规定，才有效力。 合同代签属于代理行为。 订立合同的时候，当事人要具有相应的民事权利能力和民事行为能力，也可以委托代理人订立合同。 所以，法律没有禁止合同代签，但合同代签要符合规定。 通常，合同代签应符合的规定包括： 要
3,966 2022.04.17 -
01:17
代签合同是否有效让人代签的合同是否有效，要根据具体情况而定： 1、若代签人有代签的权限，并且合同的内容未超越代签的权限，则属于有效的行为； 2、若代签人没有代签权限，但是形成了表见代理，也属于有效的代签行为； 3、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代
4,617 2022.10.03
