国内逾期未交的房子怎么办，法律如何规定
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国内逾期未交房子的，买受人应及时书面通知开发商在合理期限内交付房屋。如果开发商在期满后仍不交付房屋的，买受人可以退房，要求开发商退还房款，同时可以追究开发商的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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可以要求开发商支付违约金。 一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的，购房者可以先看一下之前签订的购房合同中是否对此有约定。如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限。 如果开发商违约的情况属于房屋质量问题、房屋产权问题等问题，违约责任在于开发商，购房者可以选择申请退房。
逾期交付的，买受人应当及时书面通知开发商交付该房屋。如果开发商在收到房屋交付通知三个月后仍未能按时交付房屋，买受人可以要求退房并退还房价，同时追究开发商的违约责任。 逾期交付房屋属于很明显的合同违约行为。开发商需要承担合同违约责任，如果因为逾期对合同另一方造成损失的要承担相应地赔偿责任。
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2020.10.13 95
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国内逾期未交的房子怎么办
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2023-08-08 15,340 -
交房逾期应该如何办,法律的规定是什么
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2023-06-15 15,340 -
遭遇逾期交房怎么,法律是如何规定的
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逾期交房怎么办购买期房存在着很多的风险，最常见的风险之一就是开发商逾期交房。遇到了开发商逾期交房，很多购房者都不知道该如何维护自己的权益。遇到逾期交房，一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查开发商逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因导致逾期交
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