您的位置:法师兄 > 专业问答 > 多个宅基地之间可以合并使用吗?

多个宅基地之间可以合并使用吗?

2022-08-24 15:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-08-24回复

专业分析:

一户农村村民只能拥有一处。首先,可以确定的是一户多宅的情况在土地确权的过程中是被区别对待的,如果有合法原因才导致多宅的情况,那么是可以进行合并确权的,否则,只能确权其中一处宅基地。国家也出台了相关的政策,在农民自愿的情况下是可以退出多余的宅基地的,而且还能够获得国家补偿。 1、《》第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。 2、根据《》第152条规定,人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

多个宅基地经批准可以合并使用。农村村民一户只能拥有一处宅基地,一处以外的宅基地法律不予保护,政府有权无条件收回,但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证合并使用。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据我国相关法律的规定,宅基地使用权是指集体经济组织成员在宅基地上所享有的建造住房以供组织成员使用居住的一种物权。根据我国法律法规的规定,宅基地使用权可以依法转让,但是需要满足一定的条件。首先受让人需为该集体经济组织成员,然后转让行为须征得集体经济组织同意,而且宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让,最后受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。

律师普法更多>>
  • 宅基地使用权和宅基地用途可以转让吗
    宅基地使用权和宅基地用途可以转让吗

    农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点: 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件; 4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。

    2020.02.06 145
  • 宅基地使用证可以两个名字吗
    宅基地使用证可以两个名字吗

    合同是双方当事人关于民事权利义务的约定,两人一起合伙买宅基地合同上可以写两个人的名字

    2020.11.06 259
  • 大田地可以当宅基地使用吗
    大田地可以当宅基地使用吗

    大田地不可以当宅基地使用。大田地泛指用以种植粮食作物的基本农田,宅基地泛指农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。

    2020.09.01 160
专业问答更多>>
  • 多人宅基地能合并使用吗?

    一户农村村民只能拥有一处。首先,可以确定的是一户多宅的情况在土地确权的过程中是被区别对待的,如果有合法原因才导致多宅的情况,那么是可以进行合并确权的,否则,只能确权其中一处宅基地。国家也出台了相关的政

    2022-08-24 15,340
  • 宅基地使用权可以给予宅基地吗

    宅基地属于集体土地,其上肯定为住宅。你所称道路加宽,建成商铺,须到土地部门查询,该土地是否已征为国有,如土地已变性,用途为商业用地,拆迁按商铺补偿。反之,按住宅补偿。但商铺经营者的停业损失应支付。

    2022-08-15 15,340
  • 宅基地宅基地使用权可以分割吗

    另根据《中华人民共和国》第八条规定:“农村和城市的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;和自留地、自留山,属于农民集体所有”。据此宅基地属于集体所有,而非个人所有,夫妻双方对宅基地只

    2022-08-22 15,340
  • 同一个村农民之间可以相互转让宅基地使用权

    1,对于集体土地上宅基地房屋的交易法律现无禁止性规定,只是在土地法等法律规定中规定宅基地所有人转让宅基地房屋后再申请宅基地的不予批准。 2,按照我国宪法及农村集体土地的法律规定的政策精神,集体土地的所

    2022-03-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 宅基地的使用权可以继承吗 01:32
    宅基地的使用权可以继承吗

    根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承,但是,宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承,如

    1,546 2022.04.17
  • 私人宅基地的土地使用年限 00:56
    私人宅基地的土地使用年限

    我国私人宅基地,主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地,此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障,因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让,否则将无法保证农民的基本保障,极易造成社会流民问题。其次

    1,504 2022.04.15
  • 合村并镇宅基地怎么补偿 00:56
    合村并镇宅基地怎么补偿

    合村并镇宅基地的补偿如下:合村并镇宅基地的补偿标准,按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。如果拆迁安置的房屋价值大于拆迁补偿,是需要加钱完成产权调换的。根据相关法律规定可知,征收土地应当依法及时足额支付土地补

    6,285 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?