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分家协议赠与协议的区别是什么?

2022-07-06 09:13

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辽宁在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

首先,赠与合同一般只有老人一人确定的内容即可,而且应说明将什么东西赠与何人,本协议书只写了产权是谁的,没有表明是老人将自己名下的房子赠与三儿子的意思表示。 其次,如果是分家析产的协议书,也应该有其它子女在协议书上加以确认。而本协议没有其他子女的签字,就不能成为分家协议书。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

分家协议和赠与协议的区别主要是:赠与协议(赠与合同)是当事人个人意志和权利的统一。赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受,赠与合同即告成立。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。分家协议(分家析产)则是权利当事人集体意志和权利的统一。两个以上的共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据相关法律规定,二者有着本质上的区别: 1、受赠主体不同:遗赠扶养协议的受赠主体必须是法定继承人以外的人。 2、赠与财产交付的时间不同:遗赠扶养协议赠与的是公民的遗产,扶养人只有在承担生养死葬的义务之后,才能获得协议约定的被扶养公民的遗产。 3、法律合同生效的时间点不同:在附条件的赠与合同中,条件的成就与否决定赠与合同的效力,在条件成就以前,赠与合同处于效力待定的法律地位,遗赠扶养协议自双方形成合意之日起就发生法律效力。

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