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法院对多个继承人分割房产,分配不同的法律后果如何

2021-11-21 19:17

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2021-11-21回复

专业分析:

视情况而定。 根据法律规定,共有财产的分割包括实物分割、价格变动分割和价格补偿。在对遗产房屋进行分割时,有两种实际的分割方式: (1)一种是折价补偿,即一方取得遗产房所有权,但同时需要根据其继承份额对其他继承人进行补偿。 (2)另一种是继承人共有的房屋。此时,每个继承人不分份额共同享有遗产房的所有权。

法律依据:

《民法典》第三百零四条,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割; 难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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