购房新政策有哪些
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各地都有不同的购房新政策。以下为大家提供2018年广州购房最新政策的相关内容。2018年广州购房最新政策，主要体现在限购、限贷、限售、、等方面。限购: 1、户口居民限购2套; 2、广州户口单身(含离异)人士限购1套; 3、非广州居民家庭连续缴满5年个税或，限购1套; 4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房); 5、境外机构和个人购房按照现行政策。限售:1、2017年3月17日以后，新购房需证满两年才能出售;2、商业公寓不能卖给个人。限贷:1、无房无贷(过)者：首付最低3成;2、无房有记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成;3、有房无贷款记录者/首套房房贷已经还清者：首付最低5成;4、首套未还清者：首付最低7成;5、有房购买非普通商品房：首付最低7成。
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1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。 2、对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构进一步提高第[最新消息价格户型点评]二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。 3、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前。
1、限购区域 全市行政区域，除辽中、法库、新民、康平之外。 2、本市户籍家庭 在本市行政区域内无住房的，限购2套； 在本市行政区域内有1套住房的，限购1套； 在本市行政区域内有2套及以上住房的，暂停售房。 3、非本市户籍家庭 在本市行政区域内无住房的，需持有6个月及以上的社保或个税证明，限购1套； 在本市行政区域内有1套及以上住房的，暂停售房。
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