拆迁安置房交房应该准备哪些证件
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通常（指没有遇到拆除钉书机门的情况，由于钉书机门的补偿不同，没有普遍性），设置者事先得到该户签字的拆除设置协议书，附有设置补偿方案（复印件，一般附有分批设置名单，上面应该有你户的名字），设置文件（县级政府文件的复印件）。关于安置房的证件，合同方面，暂时没有。有些地方在安置房交房后交给安置家的土地证明书，没有房地产证明书（防止转卖）。有些地方在安置房5年后向安置家提交两份证明，5年内没有两份证明。各地的做法不同。
《商品房销售管理办法》 第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证 （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
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拆迁安置房交房时应该拿到的证件有：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、拆迁安置协议、安置补偿方案、住宅质量保证书和住宅使用说明书。
交付拆迁安置房的证件包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、拆迁安置协议、安置补偿方案、住宅质量保证书和住宅使用说明书。
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