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夫妻财产协议书是否具有法律效力?

2022-08-19 11:41

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

离婚协议有效,但归孩子是赠与,未公证的,赠与人有权反悔,一旦反悔,则房产应由你父母之间分配。房产仍是你父母共有,共有财产抵押需要共有人一致同意。未经你母亲同意,你母亲有权起诉确认抵押无效,所谓的抵押权人无法得到房产。 2、双方在离婚协议上签字并在民政局登记离婚的,离婚协议生效。 3、父或母一方不愿意给的,孩子拿不到房产。 4、由孩子父母起诉确认抵押无效,由回房产。至于能否过户到孩子身上则需要孩子父母一致同意才行,或者由孩子父母依法分割房产后,谁愿意赠与谁赠与孩子

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北京市京师律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻婚内签订的财产协议的法律效力,分为对内效力(指夫妻之间)和对外效力(指对第三人)。 对内效力,夫妻对权财产关系的约定,对双方具有约束力,双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利,并承担相应的义务。 对外效力,主要考虑的是在夫妻对财产进行约定,保护夫妻财产权的同时,要保障第三人的利益,维护交易安全。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,第三人不知道该夫妻对财产约定的,该约定对第三人不生效力,夫妻一方对第三人所负的债务,按照在夫妻共同财产制下的清偿原则进行偿还。第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

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