没签租房合同对房客的影响大吗?
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不影响,根据我国民法典规定的“买卖不破租赁”的原则,承租人将房屋作为抵押财产进行抵押的,不影响租赁合同的法律效力,承租人仍可继续承租该房屋至租赁期限届满。
租赁合同丢失影响不大。只要有租金支付证明,押金条,都可证明合同的存在。若租赁合同到期,无论房东是否租赁房屋,都与承租人无关:若租赁合同在租赁期内丢失,仍可要求继承和履行。租赁合同只是证明租赁关系存在的最强证明。存款、收据、证人证言等其他证明也可形成证据链,证明租赁关系的存在。房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金的,双方可以协商。协商不成的,起诉法院解决,诉讼费由承租人提前支付,最终由败诉人承担。
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