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农村空心房拆除后的土地归谁

2021-06-04 18:53

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2021-06-04回复

专业分析:

《中华人民共和国宪法》第十条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有”;所以空心房拆除后的土地产权仍归归本村组集体经济组织所有,而对于拆除后的宅基地,主要还是分为几种情况来分析。 1、如果是有偿退出的话,宅基地属于集体,农民会获得补偿金。 2、如果是有偿复垦,农民会获得一定的补贴金额,宅基地归本人,保留集体建设用地性质。 3、拆除后的宅基地也可以进行有偿转让,宅基地归转让人所有,获得转让补偿金额。

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