能否对两限房进行公证？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
两限房这个概念最早是从2007年下半年开始广为流传的,全称为限价房、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指的是在限制套型比例、限定销售价格的基础上,通过竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售中低价位、中小套型普通商品住房。 各地政府对两限房的管理规定不尽相同,但都声称将对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理。对于极少数严重违规、拒不整改的家庭,将通过收取违约金、追缴不当收益直至收回住房等方式严肃处理,并通过司法等途径追究其法律责任。 然而,在实际操作过程中,由于法律法规缺少支撑、违规失信成本较低等原因,保障性住房的供后管理成为一个难题。因此,对于两限房出租的管理不规范或管理不严格,各地出现了两限房普遍出租的现象。 但不管怎样,按照现行国家法律的规定,两限房出租肯定是违法的。因此,希望大家遵守国家法律、法规,不要做违法犯罪的事情。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
当事人申请的，公证处会对遗嘱进行公证；当事人不申请的，公证处不会对遗嘱进行公证。我国法律规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理遗嘱公证事项。
不可能。没有房产证，就意味着房产不属于赠与人；除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，那就可以赠与给子女，只是手续上比较麻烦，因为要变更合同主体。
-
对借名买房协议进行公证是否有效对借名买房协议进行公证，一般是有效的。“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违反法
2021.05.13 149 -
有抵押的房子能否进行房产继承公证根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
2024.06.03 63 -
两限房能否买卖、两限房买卖合同是否有效两限房可以买卖，但限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。两限房买卖合同是有效的，但因违反政策规定，实践中无法办理产权转移手续，应属于有效却无法履行的合同。
2021.03.03 139
-
两限房可以进行遗嘱公证吗?
两限房可以办理遗嘱公证，但是具体要看公证事项。 对于符合下列条件的，公证处应当出具公证书： (一)遗嘱人身份属实，具有完全民事行为能力; (二)遗嘱人意思表示真实; (三)遗嘱人证明或者保证所处分的财
2023-10-02 15,340 -
两限房是否可以进行继承
两限房可以继承。 继承人继承遗产，不受限购房屋政策的影响，房屋限购属于符合政策规定的限制性政策，只限制购房资格，不限制继承资格。继承人可以继承被继承人名下的房产，前提是房产为被继承人名下所有的合法财产
2022-11-29 15,340 -
针对安置房未领房产证的情况，能否进行公证买卖？
关于在未取得房产证的情况下进行安置房买卖是否具有法律效力，以及前往公证处进行公证是否有效的问题，答案是否定的。纵使完成了公证手续，也无法证明此项买卖行为的合法性，关键在于该房产是否具备公开市场交易的资
2024-11-12 15,340 -
哪些时候对房屋遗赠进行公证？是否进行需要公证吗？
想了解什么时候对房屋遗赠进行公证，可以看看以下规定 一份遗嘱如果经过公证的话，可以使得其相比于其他遗嘱更加具备真实性和合法性，这并不是说遗嘱就非得要公证才会生效，同样的，遗赠也不一定需要进行公证，只要
2023-04-05 15,340
-
01:00
怎么进行房产公证办理房产公证，首先需要申请人携带本人身份证、户口本等相关证明材料，到房产公证机关申请公证。该房产公证机关可以是住所地、经常居住地、行为地或者是事实发生地的公证机构。涉及房地产开发的，还需要提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可
1,835 2022.04.15 -
00:52
如何进行婚后房产公证婚后房产公证办理的流程主要有以下几步： 1、要准备好申请公证的材料，例如身份证，结婚证，房产证，购房合同等材料，然后将材料提交到公证机关，向公证机关提出办理公证的申请，填写申请表； 2、缴纳公证的费用； 3、要由夫妻双方亲自到公证处做笔录，
771 2023.01.04 -
01:08
遗嘱继承怎样进行公证遗嘱继承也可以办理公证。具体来说，应当在被继承人生前办理公证手续。被继承人本人应当亲自前往不动产所在地的公证机构，或者自己户籍所在地的公证机构，办理公证手续。被继承人应当向公证处提交自己的公证申请，具体的表格可以在公证处领取。同时，被继承人
1,223 2022.04.17
