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大产权房使用年限到期后购房者要怎么办

2022-05-24 00:32

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2022-05-24回复

专业分析:

产权到期其实跟你房子本身使用年限无关,指的是开发商拿的这块地的时间已经到期,到期的用地寥寥无几。不过根据目前的政策,如果产权到期了,这块地又没有规划的话,那就自动续期,缴纳土地出让金就行,不影响你继续使用。如果规划拆迁,那就是赔偿了呗

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