合同生效前的解除问题
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目前,我国法律尚未明确规定合同成立但未生效的情况下能否解除相关问题。从学理上来看,合同成立生效后才能产生法律效力,因此未生效的合同自然谈不上解除。 然而,在实际操作中,有些合同虽然未生效,但在满足特定条件的情况下,为了保护守约方的权益,也可以解除已成立但未生效的合同。因此,在实际操作中需要根据具体情况进行综合判断。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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合同解除的效力包括尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施；当事人仍可以要求存在过错的一方赔偿自己的损失，合同解除与损害赔偿可以并存；不影响合同中有关结算和清理条款的效力，比如仲裁条款依然有效。
认定解除担保合同的效力的办法：如果当事人是协商一致解除担保合同的，或者是因具有不可抗力致使不能实现合同目的等情形而解除的，该担保合同无效；如果不符合约定解除或者法定解除的情形的，则担保合同未被解除，该合同仍然有效。
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2024.05.23 33 -
伯X要解除合同，问问如何解除签订未生效的合同在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除，也可向人民法院提起诉讼请求解除合同。
2024.05.14 28 -
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2024-12-25 15,340 -
请问合同未生效前的协议应该怎么解除
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2023-03-15 15,340
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01:23
解除合同后的法律效果解除合同后的法律效果如下：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
1,230 2022.04.17 -
01:05
合同无效能解除吗合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同
963 2022.04.17 -
00:51
以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,730 2022.04.17
