土地转租合同是否有效
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
土地转租合同依法成立时即效。只要合同内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下书面确认的,就具有法律效力;只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
土地转租合同依法成立时即效。只要合同内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下书面确认的,就具有法律效力;只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。
“集体土地转让合同是无效的。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
-
土地永久租赁合同是否有效
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。在租赁合同中,要确定合同的主体,在签约时务必要认真审核出租人的资格,要核实产权证上记载的权利人
2021.03.30 191 -
转租合同是否有效
转租未经出租人同意但符合法定有效条件是有效的,但是该行为是违法的,所以出租人有权解除合同。法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
2023.05.06 1,594 -
转租合同是否有效
转租合同是否有效需要根据具体情况分析,转租人将租赁物转租给第三人时第三人如果善意且支付合理对价的,则该合同合法有效。若转租人转租取得出租人的同意,则转租合同合法有效,第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。如果未经出租人同意的,出租人可
2021.01.23 63
-
土地转租合同有效吗
满足一定条件有效。承租人按照规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或者按照租赁合同约定,可以转租、转让或者抵押租赁土地使用权。
2021-12-30 15,340 -
转租土地合同有效吗
根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:土地经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的,当事人双方要签订书面协议,报发包方同意并备案。流转的年限不得超出承包的年限,不能改变土地的使用性质,
2022-02-17 15,340 -
土地转包合同是否有效
你的合同有效不代表你的转包有效。这里涉及一个“集体决议”问题: 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代
2022-03-17 15,340 -
2018土地租赁合同是否有效
出租方(甲方) 法定代表人: 承租方(乙方) 法定代表人: 身份证号码: 联系电话: 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协
2021-04-07 15,340
-
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
2,202 2022.04.17 -
00:56
土地流转合同合法吗土地流转合同合法。土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为;土地使用权交易中,经常存在的情形:在签订转让合同时,转让方未取得出让土地使用权证书;合同签订后,当事人一方或双方未办理土地使用权变
2,539 2022.05.11 -
01:00
土地租赁合同无效后如何赔偿土地租赁合同被认定为无效合同之后,对合同无效事由存在过错的一方,应当给予另一方相应的赔偿。但是需要注意,给予赔偿的前提在于,对方当事人因为土地租赁合同被宣告无效,而遭受了一定的损失。如果当事人没有遭受损失的话,就不能够要求对方予以赔偿。但是
1,456 2022.04.17