您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房本两个户主怎样过户成一个最省钱

房本两个户主怎样过户成一个最省钱

2022-10-05 19:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

影响税费多少的唯一因素就是交易房屋的评估价,具有纳税依据的评估价越低,买卖双方的交易税费就越低。与姐妹间原价购房甚至亏价卖房没有任何关系。过户后如果户主为夫妻双方名字费用比户主一个名字多吗--只多一本产权证书的工本费,10元左右。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚,如果只有一套房子,那么他们办理离婚手续后自然单独立户,也就是两个人都有各自的户口本。完全可以有两个户口本。需要准备以下材料: 一、关于办理户口分户的审批条件:公民因婚姻、居住等原因分开生活,申请分户、立户的。 二、需审核证明材料 1、申请人书面报告。 2、原《户口簿》。 3、新家庭的成员名单及单位证明,或房产证明。 4、属结婚或离婚分户、立户的,还须提供《结婚证》或离婚证明。 三、办理步骤公安派出所受理后,对理由正当、证明材料齐全的当场办理有关手续,同时制发新的《户口簿》

张神兵律师

广东律参律师事务所

不可以的。户口登记如果以家庭为单位立户的,根据常住户口登记管理规定,与父母共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所内的常住人口,只能立为一户。这就意味着只能有一个户口本。分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自立一户。

律师普法更多>>
  • 一个户主可以办两个户口本吗
    一个户主可以办两个户口本吗

    一个户主不可以挂两个户口本。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。

    2020.08.01 1,480
  • 兄妹哪个房产过户最省钱
    兄妹哪个房产过户最省钱

    无偿赠与费用最低,因为亲兄妹之间无偿赠与不征收个人所得税。

    2020.07.27 367
  • 一个房子两个户主房子最后是谁的
    一个房子两个户主房子最后是谁的

    房子拆迁多一个户口不会多一套房。按拆迁面积补偿,和户口无关。 1、在国有土地上,房屋征收拆迁补偿,是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置,只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等,与几个房产证有关,

    2020.03.25 574
专业问答更多>>
  • 一个户口本能不能有两个房主户口本

    根据公安机关的相关规定,分户是指公民因生活或居住条件发生变化,由一户分为数户的户口登记。分户的基本条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼(老式住宅楼)的分户按

    2022-07-25 15,340
  • 房子过户哪个最省钱

    关于房屋过户哪种最省钱的解答为在所有费用中,占大头的依旧是税费,首次购房的,可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候,距离买房时间不足5年,要上营业税。 另外从房屋的性质上来说,商品房

    2022-08-04 15,340
  • 户口本一个户主可以分成两本户口吗

    不可以的。户口登记如果以家庭为单位立户的,根据常住户口登记管理规定,与父母共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所内的常住人口,只能立为一户。这就意味着只能有一个户口本。分户,一般指子女成年或者成

    2021-12-23 15,340
  • 一个户口本两个户主可以吗?

    根据我国法律法规规定,一个户主名下,不可以挂两个户口本,所以一个户口本两个户主是不允许的。 《中华人民共和国户口登记条例》: 第五条:户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主

    2022-06-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 两个户主一个宅基地怎么办 01:08
    两个户主一个宅基地怎么办

    两个户主一个宅基地,如果宅基地是依法取得的,在征收拆迁宅基地时,那么两个户主都可以获得补偿,但是只可以获得宅基地上房屋补偿款。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一

    4,488 2022.05.11
  • 老人过户给孙子最省钱 00:59
    老人过户给孙子最省钱

    老人过户给孙子最省钱的方式如下: 可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便,还需要根据自家情况确定。买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%(产证未满两年)、个税1%。很多城市

    12,654 2022.04.17
  • 一个人可以有两个户口吗 01:00
    一个人可以有两个户口吗

    一个人不可以有两个户口。法律规定一个公民只能在一个地方登记为常住人口。所以一般来说一个人只能有一个户口。户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿,合作社以外的户口不

    8,179 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?